行業背景（jǐng）

  改革開放以後，商業、服務業（yè）活動（dòng）場所逐步告別（bié）了（le）計劃（huá）配置的模式，度過了商業（yè）經營企（qǐ）業自（zì）建自（zì）用（yòng）的短（duǎn）暫時（shí）期（qī），伴（bàn）隨（suí）著住（zhù）宅商品化的浪潮，步入了（le）商品化（huà）的時代（dài）。敏捷（jié）的先知者（zhě）抓住機（jī）遇·率先（xiān）介入。低（dī）成本，高產出，取得了（le）輝（huī）煌（huáng）的業績和豐厚（hòu）的回報。在（zài）榜樣（yàng）的（de）示範和（hé）“一（yī）鋪養三（sān）代（dài）”雙重作（zuò）用下（xià），商鋪市場迅速成為房地產（chǎn）市（shì）場關（guān）注的焦（jiāo）點之一（yī）。

  2017年中國商（shāng）鋪租賃行業市（shì）場（chǎng）規模增速為25.70%， 商（shāng）鋪（pù）租賃爆（bào）發（fā）新增（zēng）長點。隨（suí）著中國這幾（jǐ）年高速發展，商（shāng）業地（dì）產的增量（liàng）比較大（dà），未（wèi）來會（huì）逐（zhú）漸轉向做存（cún）量。這（zhè）其中（zhōng）有兩塊具（jù）有操（cāo）作（zuò）空（kōng）間，*個（gè）是改造，即經過這麽多年，一（yī）些老的（de）存量項目定（dìng）位、設計（jì）、硬件（jiàn）條件等（děng）不（bú）再能夠（gòu）滿足現（xiàn）今的需求，這（zhè）些物業（yè）需（xū）要重新盤活;第二（èr）塊就（jiù）是資產證券化（huà），全（quán）國（guó）很多（duō）基礎資產（chǎn）都（dōu）在地產上，很多（duō）資金也對（duì）這部分資產感（gǎn）興趣（qù），因此空間（jiān）很（hěn）大。

咪家（jiā）園解（jiě）決方案（àn）

  對於從住宅（zhái）地產領（lǐng）域轉（zhuǎn）型至商業地（dì）產領域（yù）的開（kāi）發商（shāng）而言，普遍存在（zài）以下（xià）問題：

  1、預（yù）算控（kòng）難、商鋪招租（zū）難（nán）、管理難、業態規劃難（nán）、運（yùn）營管理（lǐ）難（nán）、橫向協同難;

  2、人工催租，容易遺漏，經常拖欠（qiàn），浪（làng）費人力;

  3、中介帶客需要房東提（tí）供（gòng）鑰匙，麻煩且存（cún）在安（ān）全（quán）隱患;

  4、水電費經常拖欠，人（rén）工抄（chāo）表（biǎo）、催收需（xū）要大量（liàng）人（rén）力成（chéng）本（běn）;

  5、用水用（yòng）電安（ān）全（quán）無法監控，存安全隱（yǐn）患，每月賬單需要手工核算，且租（zū）客（kè）查詢（xún）麻煩;

  6、網上（shàng）充斥虛假（jiǎ）房源，信息（xī）不（bú）對稱，空（kōng）置期（qī）較（jiào）長，網上（shàng）發布（bù）或委托中介租（zū）房，無後續服務，信任度較（jiào）低（dī）;

  7、無管理係統（tǒng），管（guǎn）理混亂（luàn），不易擴（kuò）張，無數據，基（jī）本無（wú）法（fǎ）獲得第（dì）三方支持，無（wú）增值服（fú）務;

咪家園（yuán）優（yōu）勢

  “咪家（jiā）園”智慧空間（jiān）管理係（xì）統（tǒng）就很好（hǎo）的解決了（le）以上的（de）所（suǒ）有（yǒu）問題（tí）：隨時（shí）隨地批（pī）量管理（lǐ）店麵、創（chuàng）建（jiàn）、刪改店（diàn）鋪、秒速（sù）抄（chāo）表、快速（sù）收（shōu）租（zū）等，祝（zhù）您輕鬆實（shí）現辦公無紙（zhǐ）化;空置房（fáng）源（yuán），即刻推廣全網發布絕不空置;租客可通過（guò）網站（zhàn）、手機端、微（wēi）信端（duān）等各種方式（shì）立（lì）刻關注房源（yuán）信（xìn）息、欠（qiàn）租開（kāi）門權（quán）限（xiàn）凍結、解決（jué）房（fáng）租（zū）拖欠（qiàn）問題（tí）、中介帶客看（kàn）房使用（yòng）臨時密碼，限（xiàn）時失效（xiào）、租客退（tuì）租密碼（mǎ）遠（yuǎn）程注銷（xiāo），無需更換（huàn）鎖芯（xīn）、預（yù）付費係（xì）統（tǒng），欠費提醒、自（zì）動拉閘（zhá），解決各類催收（shōu）問題、遠程監控用水用電安（ān）全。憑借（jiè）公司強大的研（yán）發實力，平（píng）台（tái）已（yǐ）經（jīng）實（shí）現了（le）無縫對接（jiē）智能（néng）硬件（jiàn）和（hé）多（duō）渠道移動（dòng）支（zhī）付（fù）接口。

簡單 · 專業 · 安全

做（zuò）個好房（fáng）東（dōng），盡（jìn）在“掌握（wò）”中