智能电表智能管（guǎn）理系（xì）统（tǒng）——盘点产业园区解决（jué）方案（àn）

  行业背景

  近（jìn）阶（jiē）段的（de）政（zhèng）策利好及各地（dì）落地（dì）政策（cè）的频频出台（tái），无疑（yí）使房地（dì）产（chǎn）再（zài）一次（cì）站在（zài）了风（fēng）口（kǒu）上，关于（yú）房地产的巨（jù）量市场也早已不（bú）是什（shí）么新（xīn）鲜（xiān）话题（tí），因此（cǐ），除（chú）了原有了品牌运（yùn）营商之（zhī）外，房企、中介、酒（jiǔ）店（diàn）连锁机构都纷纷（fēn）开始布局房地产市场。除（chú）了（le）政策利好（hǎo）和（hé）海量市（shì）场（chǎng），国内（nèi）的租（zū）赁市（shì）场在（zài）需（xū）求侧、供给侧、监（jiān）管侧都存在着（zhe）很（hěn）多痛点，这（zhè）些（xiē）痛点的亟（jí）待（dài）解决（jué），也为（wéi）房地产运营（yíng）商（shāng）提供了（le）更（gèng）多（duō）机遇与空间。时间上，租客期望更长（zhǎng）的（de）租期以及更高的稳定性。在“大众创业”的背景下，国（guó）家鼓励并支（zhī）持个（gè）体积极创业（yè）。开店，作（zuò）为门槛较（jiào）低（dī）的（de）一种（zhǒng）创业（yè）形（xíng）式（shì），成为（wéi）众多初创人士的（de）选择。不过，全国商铺市（shì）场普遍(特别（bié）是街区铺)存（cún）在交易（yì）价（jià）格不透（tòu）明（míng），交易（yì）行（háng）为难被监（jiān）管的混（hún）乱（luàn）状况，长期（qī）饱受市场的争议。如何规范（fàn）商铺（pù）市（shì）场价格（gé）混乱问题，让（ràng）租（zū）金/转让（ràng）费（fèi）公开透明化，已（yǐ）成（chéng）为现在市（shì）场迫切（qiē）需（xū）要解决（jué）的问题。

  咪（mī）家园（yuán）解决（jué）方（fāng）案

  一、一（yī）键查看（kàn）

  多（duō）个园（yuán）区楼宇整（zhěng）体（tǐ）数（shù）据展示项目总（zǒng）体概况，包括（kuò）已（yǐ）租（zū）面积（jī）、空（kōng）置（zhì）面（miàn）积、可招（zhāo）商（shāng）面积、在租（zū）均价、租金总（zǒng）实（shí）收/总需收/总应收等。

  二、楼（lóu）宇（yǔ）管理

  快（kuài）速查看楼（lóu）宇情况，实时（shí）掌控（kòng）租赁进（jìn）程，通（tōng）过剖（pōu）面（miàn）图（tú）直（zhí）观展示（shì）楼（lóu）宇（yǔ）租控信息，不（bú）同（tóng）色块区（qū）分合同到（dào）期（qī）日及承租方具体信息（xī）体现等。

  三、房源管理

  房源（yuán）情况实时掌（zhǎng）握（wò），已租（zū）空置一（yī）览无（wú）余，可在（zài）房（fáng）源上查看（kàn）签订的（de）合同（tóng）情（qíng）况（kuàng）及（jí）带（dài）看过的客户（hù）信（xìn）息，列表展示空（kōng）置房源信息，协（xié）助招（zhāo）商人员（yuán）做好（hǎo）招（zhāo）商工（gōng）作，列表（biǎo）展示已（yǐ）租房源信息，实时（shí）掌控（kòng）房（fáng）源（yuán）详情列表展示空置房源信（xìn）息、已租房源信息（xī）及（jí）各房源详细情况。

  四、租（zū）赁合同（tóng）

  实时监（jiān）测合同租（zū）期，降低空（kōng）置率（lǜ）和空（kōng）置期，柱（zhù）状（zhuàng）图展（zhǎn）示到期房源信息，实现续租（zū）、招商工作前置，智能双向提醒（xǐng）合同租期，提前做好收（shōu）租、续租（zū）准备。

  五、物业（yè）管理（lǐ）

  统计（jì）物（wù）业（yè）水电的账单，物业费（fèi）轻松（sōng）掌（zhǎng）握（wò），及时准确（què）不会（huì）遗（yí）忘，水（shuǐ）电费轻松（sōng）掌握（wò）。

  六（liù）、收付（fù）款

  自（zì）动（dòng）生（shēng）成租（zū）金（jīn）报表，实时（shí）查（chá）看缴费情况，可自由（yóu）设（shè）置每期账单付（fù）款时（shí）间，智（zhì）能生成租金（jīn）账单，时刻（kè）清（qīng）晰查看（kàn）租金缴纳情况，轻（qīng）松掌握租（zū）金缴纳情况，智能双向（xiàng）通（tōng）知（zhī）收租信息（xī）。

  七、统计（jì）分（fèn）析（xī）

  实（shí）时了解每月（yuè）成（chéng）交面积（jī），每（měi）月退租面（miàn）积，及时掌（zhǎng）握房（fáng）源（yuán）租赁动（dòng）态，全（quán）方位（wèi）分（fèn）析招商工作效益曲线（xiàn），有助于（yú）及（jí）时调整运营服务，增加客（kè）户粘性，提高客户在（zài）租率清（qīng）晰（xī）了解（jiě）租金（jīn）单价走势、做好（hǎo）租金收入预测，时（shí）刻了（le）解资产增（zēng）值情（qíng）况。

  咪（mī）家（jiā）园优势

  管理人（rén）员可以（yǐ）通过咪（mī）家园（yuán）智（zhì）能空（kōng）间管理（lǐ）系（xì）统（tǒng），对房（fáng）子（zǐ）(电表、水表、门锁（suǒ）)进（jìn）行一键式（shì）管理，更加方便快捷，不容（róng）易（yì）出（chū）问题，功能（néng）也（yě）能更加（jiā）简洁（jié）明（míng）了。流程化（huà）分配（pèi）日常管理业务，极大提（tí）升（shēng）工（gōng）作效率（lǜ），园区状态（tài）实时更（gèng）新，结（jié）构化处（chù）理财务信（xìn）息（xī）模块，极大降（jiàng）低（dī）不同结（jié）算下（xià）出错（cuò）率，结构（gòu）庞大又（yòu）简单灵活（huó），以完（wán）整（zhěng）财（cái）务（wù）数据为经营（yíng）决策提供有力（lì）支（zhī）持（chí），创造（zào）性信（xìn）息化管（guǎn）理各级客户（hù），结（jié）构严谨，灵（líng）活（huó）分（fèn）配（pèi）操（cāo）作（zuò）者权限，在（zài）线签约、支付（fù），极（jí）大提升招租效率、精（jīng）简租后（hòu）流程（chéng），集（jí）成主（zhǔ）流智能（néng）家居硬件，高品（pǐn）质智能化居住从（cóng）此（cǐ）开启!用互联（lián）网技术打造的园（yuán）区管理（lǐ）标配（pèi）工具（jù）。